發發論壇乃一政經專欄,
專門討論華商在美國的機遇與挑戰。


謀定而後動

岳漢  先生

在全球化及競爭激烈的商場,決定一企業成敗的重要關鍵包括〝營運中心的選址〞及〝租賃契約的簽訂〞。由於購買地產所需之資金龐大且不利企業有效運用資源,所以多數企業均選擇租借營運中心為其短期策略。  

《安瀚商業地產》專精於南加州〝企業選址〞及〝簽訂最有利租戶的契約〞。《安瀚商業地產》會與客戶先行溝通,了解企業的需要;再提供按步就班的詳細步驟幫助企業簽訂一份量身訂做的契約,以達到省錢、省時、省力的目標!《安瀚商業地產》的客戶群及服務對象包括大型跨國集團及華商中小企業。《安瀚商業地產》的服務項目包括:  

〝企業選址〞是一繁複且艱巨的過程。在與房東談判的時候,房東要求的條件通常並不符合企業的目標。《安瀚商業地產》的專長就是幫助客戶在與房東談判的過程中,在每項契約項目內均能爭取租戶的最大權益及彈性,以利企業的運作及發展。

範例: 一跨國企業由於業務成長及應客戶要求,擬在洛杉磯設立一物流中心,以儲存及轉運日漸         增多的貨物。對一企業來說,業務成長雖然可喜,但是隨之而來的挑戰就是搬至更大規模 的倉儲物流中心所增加的營運成本。《安瀚商業地產》針對客戶的需要,在 南加地區找到了一個新建工業園區,不但臨近洛杉磯港及長堤港,能降低運輸成本及貨櫃進出時間;且園區內設施安全又便利處理大量貨櫃,更難得的是《安瀚商業地產》與房東談判後取得的租金及條件令客戶非常滿意。


岳漢先生 (Mr. John Scatoloni ) 《安瀚商業地產》的負責人。岳先生專精:(1)幫助海外亞太企業來加州投資商業地產或設立物流中心;(2)幫助南加地區的亞太企業成長並開發新業務。岳先生具有十餘年幫助華資企業投資設廠的經驗,他並成功地將這些寶貴的經驗運用在《安瀚商業地產》所有的客戶身上。此外,岳先生於1995-1999年間受加州州長威爾逊指派,擔任加州駐台北投資業務處之副主任,將投資加州機會介紹給台灣的高科技業、製造業、及服務業等。在岳先生任職台北的四年間,成功的取得了超過三億美金有關投資及貿易的佳績。岳先生除擁有南加大之地產及企管雙碩士外,並於2003年成為加州州立大學認證之﹝全球運輸物流專家﹞。岳先生中文流利,曾以交換學生之身份就讀於北京大學、杭州大學以及台北的政治大學,熟悉華人風土人情。  

相關信息      Related Info

Title

Source Post Date
Message from the Director of NCBN NCBN Network 01-18-07
Customize Your Next Distribution Center -
Warehouse Strategies for Los Angeles
Encon Commercial 01-18-07



●省錢集團● 省錢網 + 比價網 + 折扣網 + 超值網●省錢智庫●
●省钱集团● 省钱网 + 比价网 + 折扣网 + 超值网 ●省钱智库●

●發發集團● 發發平台 + 發發論壇 + 發發專案 + 發發黃頁●發發網●
●发发集团● 发发平台 + 发发论坛 + 发发专案 + 发发黄页 ●发发网●


Executive Mandarin Lessons for Corporate America
(Chinese is becoming a strategic language for business executives)

如何在美国做生意
〈中国商界〉杂志2007年七月版    京演全文

Investors Wanted
尋求投資伙伴


《中美資訊 》 - 探討美中關係及經貿互動的第一智庫品牌
美國的未來

Caravel, Inc. - The #1 Think Tank in U.S.-China Trade & Relations.
America's Future